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DPE volontaire Avant mise en Vente : quelles Avantages ?
14 Octobre 2024

DPE volontaire Avant mise en Vente : quelles Avantages ?

POURQUOI FAIRE UN DPE VOLONTAIRE

AVEC DiagExpert 09 AVANT LA MISE EN VENTE ?

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier et vous avez un doute sur la classe énergétique, alors n'attendez pas pour réaliser votre DPE volontaire.

Qu’est-ce qu’un diagnostic DPE ?

Le diagnostic DPE peut se définir comme le bilan thermique d’un bien immobilier. Il évalue la performance énergétique du logement concernant le mode de chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, la ventilation, ainsi que la climatisation et les autres équipements de refroidissement.

  • L’étiquette « énergie » estime la consommation d’énergie primaire du logement. Les biens les plus économes, classés A, ont une consommation inférieure ou égale à 50 kWh par m² et par an. À l’opposé, les biens classés G sont des « passoires énergétiques », qui consomment plus de 450 kWh par m² et par an.
  • L’étiquette « climat » estime le volume de gaz à effet de serre émis annuellement par le logement. Un classement A est accordé pour un volume inférieur à 6 kg d’équivalent carbone par m² et par an.

 

DPE défavorable : quelles conséquences ?

Un diagnostic de performance énergétique aboutissant à un mauvais classement n’emporte aucune obligation particulière pour le propriétaire. Ce dernier est libre de suivre les recommandations du diagnostiqueur et d’engager des travaux pour améliorer, par exemple, l’isolation thermique du logement ou d’investir dans une pompe à chaleur. À l’inverse, il peut aussi décider de vendre le bien en l’état.

Dans ce cas, il conviendra évidemment de tenir compte du diagnostic énergétique défavorable en infléchissant le prix net vendeur à la baisse.

 

DPE volontaire Avant mise en Vente : quelles Avantages ?

La réalisation du diagnostic de performance énergétique avant la mise en vente vous apportera une vision claire des performances énergétiques de votre bien.

Ce service vous proposera des solutions pour améliorer la performance énergétique de votre bien, afin de le faire sortir des classes énergétiques F, G et E d'ici 2025. Ainsi, vous pourrez éviter un audit énergétique, qui pourrait entraîner une baisse significative de sa valeur sur le marché.

DiagExpert 09 réalise des diagnostics de performance énergétique volontaire avant mise en vente et vous préconise des solutions pour sortir du classement énergivore et améliorer votre notation.

Le DPE volontaire comprend une phase d’analyse de la structure et des éléments du bâti (isolants, vitrages, huisseries...) et des performances de ses équipements de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire.

A l’issue de l’analyse, DiagExpert 09 calcule sur le logiciel normalisé les consommations en énergie et les quantités de gaz à effet de serre rejetés, puis préconise les solutions les plus adaptées afin de limiter les consommations en énergie, les rejets environnementaux et pour réaliser des économies sur les dépenses en énergie.

Une fois les travaux réalisés, DiagExpert 09 réalise une contre-expertise gratuite et vous édite le DPE définitif afin de vous permettre la mise en vente de votre bien en bénéficiant d’une meilleure note énergétique.

Besoins d’information :

Pour toute question n'hésitez pas à nous contacter au 06 95 05 38 91 ou par mail contact@diagexpert09.fr

www.diagexpert09.fr